泰國銀行「關戶潮」延燒　外籍投資人金流受阻、房產交易卡關

泰國銀行「關戶潮」延燒　外籍投資人金流受阻、房產交易卡關
賴傳媒 記者爆料網, 合作媒體

泰國銀行「關戶潮」延燒　外籍投資人金流受阻、房產交易卡關

【賴傳媒、記者爆料網 王俊勝／綜合報導】

泰國近期金融市場風聲鶴唳！當地銀行大動作展開帳戶查核行動，不只非法開戶者受影響，就連透過正規管道開戶、卻持短期簽證的外籍人士，也可能面臨帳戶遭強制關閉。這波「關戶潮」衝擊擴大，讓不少外籍投資客陷入金流斷鏈的困境。

 

根據臉書粉專「好媳婦的泰國家家酒」指出，曼谷政府近來加強審查標準，規定凡是持短期簽證開立的銀行帳戶，銀行有權要求立即關戶；若是替他人代開帳戶，不只使用者，連仲介與開戶人都可能遭到追究，最重恐面臨五年徒刑與高額罰款。

 

對於長期在泰國投資房產的外籍人士來說，銀行帳戶一旦遭凍結，等同租金收付、物業管理費以及稅金等金流全面停擺，對財務安排造成沉重打擊。同時，泰國政府近來也收緊簽證審核，像過去常被利用的「學生簽證」如今續簽難度大幅增加，讓不少外國人措手不及。

 

粉專分析，泰國房市正同時承受兩大壓力：一方面是本地貸款政策趨嚴，另一方面則是外籍人士金流受限，導致市場短期出現低迷。不過需求並未消失，而是轉向其他形式。專家建議，有意在泰國置產或長期投資的外國人，應盡早規劃金流備案，例如申請合法長期簽證、尋找可信賴的代收代付管道，甚至重新調整資產配置，才能降低風險。

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